Explicação das Taxas de Anfitrião do Airbnb para 2026
Entenda como funcionam as taxas de anfitrião do Airbnb em 2026, o que é deduzido e como gerir preços, extras e contabilidade para proteger sua receita.
Você acabou de terminar um fim de semana movimentado. O calendário estava cheio, os hóspedes fizeram o check-out e a reserva parecia valer cerca de $1.200. Então, o depósito do Airbnb chega e o valor é mais próximo de $900. Seu primeiro pensamento provavelmente é que o Airbnb descontou mais do que o esperado, mas a diferença pode incluir vários itens não relacionados: taxa de serviço da plataforma, custos de limpeza, impostos, reembolsos, pagamentos a coanfitriões ou despesas cobradas fora do Airbnb.
Essa confusão é comum porque o valor bruto da reserva não é igual à renda do anfitrião. O total do check-out do hóspede pode incluir impostos e taxas voltadas ao hóspede que nunca pertencerão a você, enquanto seu pagamento pode incluir taxas definidas pelo anfitrião que você gastará posteriormente com a rotatividade. Depois de acompanhar uma reserva desde o check-out até o depósito bancário, as taxas de anfitrião do Airbnb tornam-se mais fáceis de classificar e gerir.
A pergunta prática não é: “Qual a porcentagem que o Airbnb cobra?” É: “Qual dinheiro é receita, qual dinheiro é um repasse, qual montante é deduzido pelo Airbnb e qual custo chega em uma fatura separada?” Essa distinção ajuda você a definir preços com precisão, explicar pagamentos e manter registros organizados. Para detalhes sobre prazos e depósitos, os anfitriões também podem consultar este guia sobre quando os anfitriões do Airbnb recebem.
Índice
- Por que os pagamentos de anfitrião do Airbnb parecem menores do que o esperado
- Como funcionam as taxas de serviço para anfitriões do Airbnb
- Outras cobranças que reduzem ou afetam a receita do anfitrião
- Exemplos práticos de taxas de anfitrião do Airbnb
- Estratégias de preço e taxas para proteger a receita
- Erros comuns nas taxas de anfitrião do Airbnb
- Contabilidade e reconciliação mensal
- Perguntas frequentes sobre taxas de anfitrião
Por que os pagamentos de anfitrião do Airbnb parecem menores do que o esperado
Uma reserva pode mostrar um total de $1.200 para o hóspede, mas o depósito pode ser muito menor. A lacuna não significa automaticamente que o Airbnb ficou com a diferença. Pode incluir a taxa de serviço da plataforma, impostos, reembolsos, pagamentos de coanfitriões, custos de limpeza ou despesas faturadas fora do Airbnb.
Comece com o valor bruto da reserva, o montante associado à reserva antes de separar deduções da plataforma, impostos, despesas operacionais e ajustes. Pode incluir tarifas noturnas, taxa de limpeza e extras adicionados pelo anfitrião. Nenhum desses itens, por si só, prova que a reserva gerou lucro.
O pagamento do anfitrião é o valor que o Airbnb envia após as deduções aplicáveis. A taxa de serviço do anfitrião é deduzida automaticamente e geralmente é aplicada ao preço da diária mais as taxas cobradas pelo anfitrião, enquanto impostos e taxas de serviço do hóspede são excluídos de acordo com a explicação de taxas do Airbnb. Portanto, um relatório de pagamento pode combinar dinheiro que você ganhou com dinheiro coletado para cobrir um custo específico.
Siga uma reserva desde o check-out até o depósito
Aquele total de $1.200 do hóspede pode conter:
- Receita de acomodação, calculada a partir da tarifa diária.
- Taxa de limpeza definida pelo anfitrião, coletada para ajudar a pagar a rotatividade.
- Impostos de ocupação ou turismo, que podem ser coletados e remetidos separadamente.
- Taxa de serviço do Airbnb para o hóspede, sob uma estrutura de taxas onde se aplica.
- Reembolsos ou ajustes, caso a reserva tenha mudado após a reserva.
- Taxa de serviço do anfitrião, deduzida do valor usado para calcular seu pagamento.
Uma taxa de limpeza pode aumentar tanto o total da reserva quanto o pagamento, mas não é receita disponível automaticamente. Você pode gastá-la com limpeza, roupas de cama, suprimentos ou manutenção após a saída do hóspede. Um imposto pode aparecer no check-out sem se tornar receita operacional.
Regra prática: Trate cada pagamento como um exercício de reconciliação, não como uma demonstração de lucro.
Por que o mesmo anúncio pode produzir resultados diferentes
A estrutura de taxas do Airbnb pode variar por anúncio, mercado e método de conexão, e mudou ao longo do tempo. Seu painel é o lugar apropriado para confirmar a taxa e o cálculo de uma reserva específica. Configurações regionais, conversão de moeda, acordos de coanfitriões, ajustes relacionados a danos e softwares externos também podem alterar o valor que chega à sua conta bancária.
Suas próprias configurações de preço também importam. Uma reserva com taxa de limpeza, taxa para pets, cobrança por hóspede extra ou serviço opcional tem uma composição diferente de uma baseada apenas na tarifa diária. Se você adicionar extras, registre cada valor separadamente para que as decisões de ajuste de preço reflitam a receita real, em vez do total do check-out.
Faça o download dos detalhes da reserva e atribua cada linha a receita, repasse, dedução ou despesa operacional separada. Essa classificação de quatro partes também facilita a contabilidade mensal. Para prazos de depósito e registros de pagamento, consulte o guia sobre quando os anfitriões do Airbnb recebem. Uma vez que cada reserva siga o mesmo caminho do check-out ao pagamento, um depósito menor torna-se explicável em vez de misterioso.
Como funcionam as taxas de serviço para anfitriões do Airbnb
Uma reserva de quatro noites totaliza $1.000 antes de impostos e cobranças do hóspede. Sob um modelo antigo dividido, um anfitrião poderia ter mantido $970 após uma taxa de anfitrião de 3%. Sob a estrutura exclusiva de anfitrião, uma dedução de 15,5% no mesmo subtotal comissionável deixa $845. A reserva parece semelhante no check-out, mas o pagamento ao anfitrião muda substancialmente.
A taxa de serviço de anfitrião do Airbnb é a comissão da plataforma deduzida antes do pagamento. O Airbnb descreve 15,5% como a taxa para a maioria dos anfitriões sob sua atual estrutura exclusiva de anfitrião, enquanto outros anfitriões geralmente ficam na faixa de 14% a 16%. Suas orientações publicadas listam 16% para anfitriões no Brasil e México na orientação de taxas de serviço.
Anteriormente, a maioria dos anfitriões geralmente pagava uma taxa de anfitrião de 3%, enquanto os hóspedes pagavam uma taxa de serviço separada. A taxa de anfitrião anterior era de 4% no Brasil e no México. Relatórios do setor descreveram a cobrança anterior do lado do hóspede como aproximadamente 14,1% a 16,5%, antes que o Airbnb mudasse a maioria dos anfitriões para uma única taxa de 15,5% exclusiva para o anfitrião conforme cobertura sobre a mudança de taxas.
A base de cálculo é importante
A porcentagem é apenas metade do cálculo. A base é a outra metade. O Airbnb geralmente aplica a taxa de anfitrião ao preço da diária e aos valores cobrados pelo anfitrião, como uma taxa de limpeza, enquanto exclui impostos e taxas de serviço do hóspede. O detalhamento exato da reserva permanece como referência prática para cada anúncio.
Suponha que o subtotal comissionável seja $1.000. Uma taxa de 3% remove $30, restando $970 antes de outros ajustes. Uma taxa de 15,5% remove $155, restando $845 antes de impostos, reembolsos ou outros itens.
Taxas de limpeza, taxas para pets e cobranças por hóspede extra podem, portanto, afetar a dedução, bem como o total do hóspede. Registre cada componente separadamente. Isso torna os ajustes de preço, as decisões de extras e a reconciliação mensal mais precisos do que usar apenas o total do check-out.
Comparação de modelos de taxas
| Modelo de Taxa | Quem paga | Taxa Típica | Base de Cálculo | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Taxa dividida anterior | Anfitrião e hóspede | Anfitrião geralmente 3%, hóspede 14,1% a 16,5% | Taxa de anfitrião geralmente aplicada ao subtotal da reserva | O hóspede via uma taxa de serviço separada |
| Taxa exclusiva de anfitrião | Anfitrião | Maioria dos anfitriões 15,5% | Preço da diária mais taxas aplicáveis cobradas pelo anfitrião, excluindo impostos e taxas de serviço do hóspede | O Airbnb deduz a taxa do pagamento do anfitrião |
| Variação regional | Anfitrião | Brasil e México podem ser 16% na estrutura publicada pelo Airbnb | Confirme a base da reserva aplicável | As regras podem diferir por anúncio e mercado |
A taxa apoia a distribuição, o tratamento de pagamentos, o suporte ao cliente e os sistemas de reserva do Airbnb. Se esse custo funciona para sua propriedade, depende da ocupação, mix de reservas diretas, carga de trabalho operacional e a receita que sobra após as despesas. Defina os preços a partir do pagamento desejado retroativamente e, em seguida, confirme a dedução real no registro da reserva.
Outras cobranças que reduzem ou afetam a receita do anfitrião
Uma reserva pode mostrar um total saudável para o hóspede enquanto produz um pagamento menor para o anfitrião. Siga o dinheiro na ordem: deduções da plataforma, cobranças definidas pelo anfitrião, impostos, ajustes de incidentes e despesas pagas a outros fornecedores. Cada um pertence a uma categoria diferente.
Deduções da plataforma
A taxa de serviço do anfitrião é deduzida antes que o Airbnb envie o pagamento. Sua base de cálculo depende da estrutura de taxas anexada ao anúncio. Reembolsos, alterações de reserva e ajustes de pagamento também podem alterar o depósito, portanto, identifique cada transação em vez de agrupar toda redução em “comissão”.
Uma taxa de serviço voltada ao hóspede segue um caminho diferente. Sob uma estrutura dividida, o hóspede paga esse valor ao Airbnb. Não é receita do anfitrião e não substitui a taxa de serviço do anfitrião.
Cobranças definidas pelo anfitrião
Taxas de limpeza, taxas para pets e cobranças de hóspede extra são configuradas no anúncio. Elas podem aumentar o total do check-out do hóspede e podem entrar na base usada para calcular a taxa de serviço do anfitrião. Elas também criam trabalho ou obrigações que devem ser acompanhados separadamente.
Uma taxa de limpeza funciona como uma conta de recuperação, não como lucro automático. Combine-a com a fatura do pessoal de limpeza, lavanderia, consumíveis e suprimentos de reposição. Para precificação relacionada a amenidades, revise o que significa uma taxa de amenidade, então confirme se a cobrança é divulgada claramente e permitida sob as regras aplicáveis do Airbnb.
Impostos e cobranças regulatórias
Impostos de ocupação, taxas de turismo, impostos sobre vendas e cobranças semelhantes podem aparecer nos detalhes do check-out do hóspede. O Airbnb pode coletar e remeter alguns impostos, enquanto o anfitrião permanece responsável por outros, dependendo do mercado e das configurações do anúncio.
Pergunte se o dinheiro pertence ao negócio. Um imposto coletado para uma autoridade governamental é geralmente registrado como um passivo ou repasse sob o método contábil acordado com seu contador, em vez de receita de acomodação.
Danos e incidentes
Retenções relacionadas à segurança, reivindicações por danos, reembolsos e ajustes relacionados ao AirCover não se comportam como taxas de serviço recorrentes. Uma reivindicação pode criar um ajuste posterior em vez de alterar o pagamento original, enquanto os custos de reparo podem ser pagos diretamente a um contratado ou seguradora.
Leia o detalhe da transação antes de rotular um valor como taxa. Um reparo é um custo operacional. Um reembolso é uma recuperação. Combiná-los pode fazer com que uma reserva pareça mais lucrativa do que foi.
Despesas operacionais externas
Comissões de coanfitriões, pagamentos de gestão de propriedade, assinaturas de precificação dinâmica, software de contabilidade, ferramentas de pagamento e produtos digitais de informação ao hóspede são geralmente pagos fora do sistema de pagamento do Airbnb. Um livro de boas-vindas digital como o ScanStay pode apoiar instruções ao hóspede e reduzir perguntas frequentes, mas seu custo permanece uma despesa comercial separada.
Para reconciliação mensal, use um recurso sobre como gerir despesas de negócios para criar categorias para deduções de plataforma, impostos, limpeza, gestão, tecnologia e atendimento ao hóspede. Essa separação mostra o pagamento primeiro e, em seguida, o custo operacional, para que as decisões de ajustes de preço e extras baseiem-se na margem real da propriedade, em vez do total do check-out.
Exemplos práticos de taxas de anfitrião do Airbnb
Uma reserva pode parecer lucrativa no check-out e produzir um pagamento menor do que o esperado. Siga uma reserva desde o pagamento do hóspede até o depósito do anfitrião, e o modelo de taxa torna-se mais fácil de auditar. Os cálculos abaixo são ilustrativos, não cotações universais do Airbnb. Impostos, elegibilidade de taxas e configurações regionais devem ser verificados no detalhamento da reserva.
Assuma que a taxa aplicável exclusiva do anfitrião seja 15,5%. A taxa aplica-se aqui à acomodação noturna e cobranças definidas pelo anfitrião, enquanto os impostos de exemplo permanecem separados. Use a base de taxa mostrada nos seus próprios detalhes de transação.
Três reservas lado a lado
| Item | Estúdio (2 noites) | Casa Familiar (4 noites) | Estadia de Luxo (7 noites) |
|---|---|---|---|
| Acomodação noturna | $360 | $1.200 | $3.500 |
| Taxa de limpeza definida pelo anfitrião | $80 | $180 | $300 |
| Extras adicionados pelo anfitrião | Nenhum | $75 (pet) | $250 (transporte) |
| Subtotal comissionável | $440 | $1.455 | $4.050 |
| Taxa de serviço de anfitrião (15,5%) | -$68,20 | -$225,53 | -$627,75 |
| Impostos coletados separadamente (exemplo) | $44 | $145 | $405 |
| Total para o hóspede antes de outros ajustes | $484 | $1.600 | $4.455 |
| Pagamento ao anfitrião antes de despesas operacionais | $371,80 | $1.229,47 | $3.422,25 |
O estúdio começa com $360 em acomodação e $80 de taxa de limpeza, criando um subtotal comissionável de $440. Uma dedução de 15,5% equivale a $68,20, restando um pagamento de $371,80 antes de custos com limpeza, suprimentos e outros custos operacionais. O imposto de amostra de $44 aparece no total para o hóspede, mas não é tratado como receita do anfitrião neste exemplo.
A reserva familiar mostra por que cada cobrança definida pelo anfitrião precisa de sua própria linha. A taxa de $75 para pet aumenta o subtotal comissionável para $1.455 e a dedução da taxa de serviço para $225,53. Compare essa renda adicional com a limpeza de pets, tempo de inspeção e desgaste extra antes de decidir se a taxa cobre o trabalho.
A reserva de luxo inclui $250 de transporte aeroportuário. Se um terceiro realizar o serviço, o anfitrião pode receber a cobrança através da reserva enquanto paga o fornecedor separadamente. O pagamento de $3.422,25, portanto, não equivale ao lucro da reserva. Registre o custo do transporte de forma independente e evite tratar o adicional completo como margem.
Um cálculo de pagamento responde “o que o Airbnb enviou?” Ele não responde “quanto a reserva rendeu?”
Use a tabela como modelo de contabilidade. Reconcilie a reserva contra reembolsos, ajustes de cancelamento, pagamentos de coanfitriões, conversão de moeda, faturas de limpeza e impostos aplicáveis. O mesmo registro também ajuda com ajustes de preços e extras: teste se uma taxa de limpeza ou serviço extra ainda funciona após a dedução da plataforma, então registre o valor para o hóspede, o pagamento e a despesa externa separadamente.
Estratégias de preço e taxas para proteger a receita
Uma tarifa diária lucrativa começa com o valor líquido que você precisa manter, não o número que deseja exibir. Se você precisa de um pagamento específico após a taxa de serviço do Airbnb, custo de limpeza, suprimentos, serviços públicos e software, calcule retroativamente a partir dessa meta.
Para um subtotal comissionável, a fórmula básica é:
Subtotal Necessário = pagamento alvo ÷ (1 − taxa de serviço do anfitrião)
Por exemplo, se o seu pagamento alvo é $150 e a taxa aplicável é 15,5%, o subtotal comissionável necessário é aproximadamente $177,51 antes de despesas operacionais separadas. A conta é 150 dividido por 0,845. Se a sua taxa de anfitrião for diferente, substitua a taxa pela porcentagem mostrada em seu painel.
Construa o preço em camadas
Defina o líquido alvo. Decida o que a reserva deve contribuir após a taxa de serviço do anfitrião, não apenas o que o hóspede deve ver como tarifa diária.
Adicione custos ao nível da reserva. Inclua limpeza, lavanderia, suprimentos e qualquer despesa de rotatividade que aumente com cada estadia. Uma taxa de limpeza pode recuperar esses custos, mas deve ser transparente e proporcional ao serviço prestado.
Separe serviços opcionais. Traslados de aeroporto, aluguel de equipamentos, check-out tardio e extras semelhantes devem ter descrições e preços claros. Não esconda custos obrigatórios em uma taxa não relacionada ou implique que os hóspedes podem evitar uma cobrança quando não podem.
Modele o total para o hóspede. Taxas de serviço do hóspede e impostos podem alterar o preço de check-out, mesmo quando não se tornam sua receita. Revise a visualização do hóspede e compare o total com propriedades semelhantes em seu mercado.
Teste uma mudança por vez. Acompanhe o ritmo de reservas, cancelamentos e pagamento líquido após alterar a tarifa diária ou uma taxa definida pelo anfitrião. Uma tarifa listada mais alta pode proteger a margem, mas pode afetar a conversão, enquanto uma tarifa mais baixa pode preencher datas sem cobrir o trabalho necessário.
Use ferramentas sem terceirizar o julgamento
Uma planilha é suficiente para um pequeno portfólio. Um sistema de precificação dinâmica pode ajudar a ajustar taxas conforme a demanda, antecedência, sazonalidade e eventos locais, mas você ainda precisa verificar se a tarifa sugerida cobre a taxa de anfitrião e seus custos operacionais reais. Anfitriões avaliando precificação automatizada podem ler sobre preços inteligentes do Airbnb, então validar o resultado contra seus próprios dados de pagamento.
Um livro de boas-vindas digital pode apoiar oportunidades de receita opcional quando apresenta claramente serviços que os hóspedes podem escolher comprar. O ScanStay fornece um livro de boas-vindas móvel baseado em QR com instruções da propriedade, recomendações locais e ofertas de um toque para serviços como check-out tardio ou traslados. Trate essas ofertas como linhas separadas de receita e despesa, não como uma maneira de disfarçar uma cobrança obrigatória da plataforma.
Revise seu modelo de precificação sempre que o Airbnb alterar a estrutura de taxas aplicável, suas obrigações fiscais mudarem ou um fornecedor aumentar os custos. Uma revisão trimestral é um hábito operacional útil, mas o momento correto depende do seu mercado e portfólio.
Erros comuns nas taxas de anfitrião do Airbnb
Uma reserva mostra um pagamento de hóspede de $1.000, mas o depósito bancário é menor. Essa diferença pode incluir a taxa de serviço do Airbnb, impostos, reembolsos e custos operacionais. Ler apenas o total bruto da reserva pode fazer com que uma estadia não lucrativa pareça bem-sucedida.
Erro um: tratar a receita bruta como lucro
A receita bruta é a linha superior, não o dinheiro que você mantém. Deduza a taxa de serviço do anfitrião do Airbnb, custos de limpeza e lavanderia, suprimentos, serviços públicos, seguros, impostos que você deve, pagamentos de coanfitriões, manutenção e software. Só então você pode julgar a contribuição da reserva.
Erro dois: usar uma tarifa noturna inflada
Colocar todos os custos na tarifa noturna pode fazer com que estadias curtas pareçam caras ao lado de anúncios comparáveis. Uma taxa de limpeza claramente divulgada pode corresponder ao trabalho criado por cada rotatividade, enquanto a tarifa noturna representa a acomodação em si. Revise o total para o hóspede também, porque os hóspedes comparam o preço total de check-out.
Erro três: remover todas as cobranças do anfitrião
Remover uma taxa legítima de limpeza ou de pet não remove a despesa. Ela transfere essa despesa para sua margem. Mantenha uma cobrança definida pelo anfitrião apenas quando for claramente divulgada, permitida pela política aplicável do Airbnb e vinculada a um serviço ou custo real.
Erro quatro: ignorar a estrutura de taxas aplicável
Um anúncio pode ter seu preço redefinido usando uma premissa antiga de taxa dividida após suas configurações ou estrutura aplicável mudar. As orientações publicadas pelo Airbnb descrevem uma estrutura mais nova exclusiva de anfitrião, na qual a maioria dos anfitriões paga 15,5%, enquanto o modelo anterior geralmente cobrava da maioria dos anfitriões 3% na explicação da Central de Recursos do Airbnb. Confirme a estrutura mostrada em seu painel antes de alterar as taxas.
Erro cinco: falhar ao separar impostos
Imposto coletado para uma autoridade governamental não é receita de hospedagem. Registre o valor de acordo com seus requisitos de declaração locais e método contábil, ou seus relatórios de vendas podem superestimar a renda enquanto subestimam as responsabilidades.
Erro seis: evitar todo aumento de preço
Recusar-se a aumentar os preços pode deixar você financiando cada reserva à medida que a mão de obra, suprimentos e outros custos aumentam. Compare o pagamento líquido, o total para o hóspede, a ocupação e a carga de trabalho. Uma mudança de preço deve proteger a contribuição da reserva, não apenas tornar a tarifa noturna competitiva. Mantenha a decisão visível em seus registros para que a precificação posterior reflita os resultados reais.
Contabilidade e reconciliação mensal
Seus livros mensais devem explicar o caminho do valor da reserva até o depósito bancário. Comece com o CSV de transação ou relatório de pagamento do Airbnb e, em seguida, combine cada pagamento com a entrada bancária correspondente. Não use o depósito bancário como única fonte de verdade, porque ele geralmente combina o resultado final de várias linhas subjacentes.
Uma rotina de reconciliação repetível
- Exporte os detalhes da transação. Salve as informações de reserva, pagamento, reembolso, ajuste e taxas do mês.
- Combine os depósitos. Vincule cada depósito do Airbnb ao relatório, permitindo o tempo de pagamento e ajustes que podem aparecer separadamente.
- Registre deduções da plataforma. Lance a taxa de serviço do anfitrião como comissão ou despesa de plataforma, usando a taxa e a base mostradas para aquela reserva.
- Separe cobranças definidas pelo anfitrião. Acompanhe limpeza, pets, hóspedes extras e valores semelhantes para que você possa compará-los com os custos que pretendem recuperar.
- Exclua ou retenha impostos corretamente. Registre impostos coletados de acordo com o método do seu contador e obrigações de declaração locais.
- Insira despesas diretas. Adicione faturas de limpeza, lavanderia, suprimentos, serviços públicos, manutenção, comissões de coanfitriões, assinaturas de preços dinâmicos e custos relacionados a seguros.
- Revise extras. Se um hóspede compra um check-out tardio, translado, aluguel ou outro serviço opcional, registre a receita e a despesa de cumprimento relacionada separadamente.
Investigue diferenças em vez de forçar uma correspondência
Uma reserva pode mudar após a confirmação, um hóspede pode receber um reembolso ou o Airbnb pode ajustar o pagamento após uma disputa. A conversão de moeda também pode criar uma diferença entre o valor mostrado na moeda da reserva e o valor depositado na moeda do seu banco.
Crie uma nota de reconciliação para cada variação não explicada. Identifique a reserva, data, valor original, ajuste e depósito final. Se um coanfitrião recebe uma divisão fora do Airbnb, registre-a como um pagamento a pagar separado ou despesa operacional, em vez de reduzir a receita de acomodação sem documentação.
Um plano de contas organizado deve distinguir receita de acomodação, recuperação de limpeza, receita de serviço opcional, taxas de plataforma, impostos a pagar, reembolsos e despesas operacionais. Essa estrutura permite que você veja se uma mudança de preço melhorou a margem da propriedade ou apenas aumentou o total voltado ao hóspede.
Perguntas frequentes sobre taxas de anfitrião
Onde posso ver o detalhamento completo das taxas?
Abra os detalhes da reserva e do pagamento no painel do anfitrião do Airbnb. Revise o subtotal comissionável, taxa de serviço do anfitrião, impostos, reembolsos e ajustes antes de confiar no valor do depósito.
A taxa de serviço do anfitrião pode variar?
Sim. A estrutura publicada pelo Airbnb identifica diferenças regionais e relacionadas ao anúncio, e implementações de políticas podem mudar como as taxas são aplicadas. Confirme a taxa mostrada para seu anúncio antes de redefinir preços.
A taxa de limpeza é reembolsável após o cancelamento?
Isso depende dos termos de cancelamento da reserva e da política aplicável do Airbnb. Verifique o cálculo de cancelamento para a reserva específica em vez de assumir que a taxa de limpeza é sempre retida ou sempre devolvida.
Por que o valor da moeda depositada é diferente?
Conversão de moeda, taxas de câmbio e ajustes de pagamento podem criar uma diferença entre a moeda da reserva e seu depósito bancário. Registre o valor do relatório e o valor do banco separadamente, então reconcilie a variação.
Quando aparecem as divisões para coanfitriões?
Elas podem aparecer como um ajuste do Airbnb ou como um pagamento separado organizado entre você e o coanfitrião. Mantenha o acordo e combine o pagamento com o período da reserva.
Limitar opções de checkout pode reduzir taxas?
Não necessariamente. Métodos de checkout, tratamento de pagamentos e deduções de plataforma dependem dos sistemas do Airbnb e da configuração do anúncio aplicável. Revise o pagamento final em vez de assumir que uma opção é mais barata.
O ScanStay pode substituir pastas de papel e mensagens repetitivas de hóspedes por um livro de boas-vindas digital baseado em QR contendo detalhes de Wi-Fi, instruções de check-in, regras da casa, recomendações locais e ofertas de serviços opcionais. Visite ScanStay para ver como um processo mais claro de informação ao hóspede pode ajudar você a organizar operações e rastrear receita extra separadamente das taxas de anfitrião do Airbnb.